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布里斯班房产开发商放弃西区 转战袋鼠角

  布里斯班房产开发商放弃西区 转战袋鼠角

  布里斯班西区房地产开发申请数量锐减(Domain网站图片)

  布里斯班西区(West End)房地产开发申请数量锐减,反映出开发商对这一内城区已失去兴趣。

  据Domain网站报道,根据房地产专家更新的布里斯班房产开发地图(Brisbane Development Map),西凤凰彩票官网区目前只有一个待审核的房地产开发申请,另有数个开发项目正在施工或即将开工。

  昆士兰科技大学(QUT)城镇规划副教授海伍德凤凰彩票平台(Phil Heywood)表示,布里斯班西区已经丢掉波西米亚生活风格,不再被看好具备房产开发盈利能力。“开发商钟意打造居住社区形象,买家也希望凤凰彩票网站看到项目具备社区生活及活力的灵魂。可惜,总会出现人毁灭所爱的一切的情况。西区市场目前已经达头,成千上万套公寓即将入市竞争,特别实在滨水区域,现在根本卖不出去。”

  海伍德认为开发商已将重点转移至袋鼠角(Kangaroo Point)及乌龙戈巴(Woolloongabba)。

  布里斯班市议员斯里(Jonathan Sri)也注意到相关邮编4101区域房地产开发项目申请数量上涨势头。斯里特别指出袋鼠角及乌龙戈巴目前正有8个房地产开发申请待审核,而西区只有一个,很明显,开发商对西区市场的紧张情绪日渐放大。

  斯里经常直言不讳地谈论住房负担问题,认为开发商对西区失去兴趣,反映出他们并没有严肃对待保留西区学生、音乐家及艺术家居住区特征的承诺。

  斯里最不满的是,开发商口口声声说希望改善住房负担问题,但是房价一跌,他们就立刻停止建设活动。

  海伍德认为袋鼠角及乌龙戈巴可能会出现与西区相似的开发过快问题。袋鼠角及乌龙戈巴步行方便程度低、缺乏教育设施及公共开放空间,都是值得关注的问题。